當前位置: > 法律知識 > 房產糾紛 >

如果開發商破產了還能辦房產證嗎?

2019年10月18日16:04        法幫網      法律咨詢     我要評論

律師點評:

開發商破產后,雖然其法人資格已經消失,但其與購房者的買賣關系依然存在,而且在辦證過程中,購房者才是真正的辦證主體,開發商只起到協助作用,因此,開發商破產后,購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證,具體步驟如下:

第一,購房者應到工商行政部門,查詢商品房開發企業是否按照法定程序進行了注銷。

第二,如已合法注銷,購房者可憑工商部門出具的開發商合法注銷證明,以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料,到房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實后,應當予以辦理。

以上內容就是相關的回答,通常情況下,如果開發商破產之后,雖然法人資格已經消失了,但是他與購房者的買賣關系還是依然存在的,而且在辦證的過程中,購房者才是真正的辦證主體,開發商只起到協助的作用,所以如果已經要辦理房產證了是可以進行辦理的。

如您還有房產糾紛的法律問題,可撥打免費法律咨詢熱線:4000 110 148或聯系廣西南寧律師:李勁邦進行咨詢。

 

img

 

 

  相關閱讀:

  女嬰被蘋果砸傷家屬索賠544萬 開發商物業亦被告

  10月10日上午, 廣東 東莞市第三人民法院對去年3月發生的塘廈鎮某小區高空拋蘋果砸傷三個月女嬰一案再次開庭審理。據了解,這是事發后的第二次開庭,首次開庭在去年4月18日,因原告追加涉事小區房地產開發商作為被告,法官宣布休庭,法院重新擇日開庭審理。……[更多]

  交房時發現房屋存在質量問題,經雙方協商維修無果,委托律師后法院判決開發商承擔維修責任

  基本案情:原告姚 XX 于 2013 年 12 月 29 日購買了位于重慶市北碚區 XXXX 一建筑面積約 400 平方米的房屋,于次年 1 月 31 日交房。但在接房時,原告發現房屋存在多處空洞、墻體有滲水等問題。要求開發商整改,開發商多次答應整改仍未整改合格,后原告姚 XX……[更多]

  買房貸款違約開發商承擔連帶責任嗎?

  律師點評: 買房貸款違約開發商承擔連帶責任嗎 買房人辦理銀行按揭從開發商處購房,以開發商無法辦理房屋預告登記等違約原因解除購房合同和銀行貸款合同的,買房人與開發商,應對銀行按揭承擔連帶償還責任。 連帶責任亦稱連帶債務。民事責任的一種。指數個債……[更多]

相關閱讀:
相關搜索:
知識首頁頭條推薦:【法幫說法】檢察院把案件駁回公安機關可以取保放人嗎?
網友評論 進入詳細評論頁>>
用戶名:密碼: 驗證碼:點擊我更換圖片
我要提問:
免費向在線律師咨詢:
推薦律師 更多律師>>
按地區找律師
房產糾紛知識排行榜
房產糾紛推薦知識
在線免費咨詢
關于法幫網 | 服務條款 | 聯系我們 | 網站聲明 | 網站導航 | 找律師
| |
北京網絡警
察報警平臺
不良信息
舉報中心
中國文明網
傳播文明
經營性網站
備案信息
二同号遗漏